Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли


Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например, с землями находящимися в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.   Человек, имеющий в собственности земельный участок под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, может увеличить его площадь за счет «прирезания»   свободной  земли, находящейся по соседству. Присоединить  можно землю, которую  невозможно использовать, как самостоятельный полноценный участок  в силу его расположения или несоответствующей площади. При этом ваш, т.е основной земельный участок должен быть отмежеван. Начинать процедуру перераспределения нужно с посещения местного органа самоуправления, который рассматривает заявление о перераспределении земель. Для рассмотрения необходим проект межевания территории, в пределах которой расположен земельный участок. В заявлении указываются реквизиты проекта. Если его нет, то заявителю  придется изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если право собственности на основной  участок не зарегистрировано, необходимо предоставить  копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Решение местные органы власти должны принять в течение 30 дней. В перераспределении может быть отказано. Одна из причин  -   площадь образуемого земельного участка превышает предельный максимальный размер , установленный правилами землепользования и застройки  территории в пределах градостроительной зоны. Например, в Бугульме предельная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1500 кв.м. Если принимается положительное решение, дальше последуют действия по оформлению нового участка. Необходимо отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в орган местного самоуправления и подписывается соглашение о перераспределении земельных участков. «Прирезание»  соседних земель осуществляется на возмездной основе. Размер такой платы в Республике Татарстан установлен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2015 г. № 168, и составляет 15% кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность путем перераспределения. После подписания соглашения и оплаты уже можно обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

 

 


Пресс-служба Кадастровой палаты по РТ



Последние новости Татарстана по теме:
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли

- Набережные Челны
Для всех челнинцев, которые еще не зарегистрировали право на свое садово-дачное хозяйство, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева поясняет,
11:32 10.07.2018 Администрация г. Набережные Челны
- Чистополь
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
08:21 10.07.2018 Чистопольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Зеленодольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Зеленодольск
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
21:32 09.07.2018 Зеленодольский район
- Набережные Челны
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по РТ, увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры перераспределения земельного участка.
13:22 09.07.2018 Администрация г. Набережные Челны
 
По теме
Прокуратура Высокогорского района провела проверку исполнения законодательства в сфере кадастровой деятельности.
31.07.2018
В Татарстане по состоянию на 27 июля 2018 года 193 земельных участка переведено из категории земель сельхозназначения в категорию земель промышленности для нужд нефтедобывающих компаний республики.
31.07.2018
(Город Казань KZN.RU, 30 июля). В Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани №29 (461) от 2 августа 2018 года публикуются следующие решения городских властей:
30.07.2018
 
Общество Исполком Набережных Челнов нашел для многодетных семей 350 гектаров земли В Автограде начиная с 2011 года на получение земли заявились 6,5 тысячи многодетных семей, а получили свои наделы лишь 2604.
30.07.2018
Оформлены земельные участки для нужд нефтедобывающих компаний Республики Татарстан - Министерство земельных отношений Минземимущество Республики Татарстан оказывает содействие в оформлении земельных участков для нужд нефтедобывающих компаний, в том числе в переводе земель из одной категории в другую,
28.07.2018
Маргарита Грачева вот уже год учится жить заново Фото: Александр РОГОЗА - Комсомольская правда Казань 26-летняя женщина дала эксклюзивное интервью Радио «Комсомольская Правда» [видео] Александр РОГОЗА Антон АРАСЛАНОВ Итак, подмосковный садист, которого в СМИ прозвали «Отелло», получил 14 лет.
16.11.2018 Комсомольская правда Казань
В Челнах проходит операция «Нелегальный абонент» В ходе операция «Нелегальный абонент» сотрудники полиции Набережных Челнов проверяют продавцов сим-картами.
16.11.2018 Челнинские Известия
Их добычей становились дорогие мобильные телефоны и гаджеты [фото, видео] Лика ИСАЕВА Куда пропадают ценные посылки с дорогими гаджетами, выяснили сотрудники полиции Татарстана.
16.11.2018 Комсомольская правда Казань
Служба безопасности Почты России совместно с ФСБ по Республике Татарстан и МВД по Республике Татарстан в результате оперативной разработки задержала с поличным банду,
16.11.2018 Известия Татарстана
И.Метшин: «Я верю в то, что «Добрая волна» захлестнет всю Россию, а потом выйдет и за ее пределы» - Администрация г. Казань Фото: Марат Мугинов (Город Казань KZN.RU, 16 ноября, Алина Бережная). 30 ноября 130 талантливых детей со всей страны выступят в Казани на гала-концерте Всероссийского фестиваля «Добрая волна».
16.11.2018 Администрация г. Казань
Куллэ не отрицает ссоры, но, по его словам, он не наносил ножевых ударов Фото: Личная страница героя публикации в соцсети - Комсомольская правда Казань Иван Жданов попал в больницу с ножевым ранением в мягкое место после конфликта с Виктором Куллэ Сергей Селедкин Крупнейший российский поэт-метафорист Иван Жданов попал в больницу с ножевыми ранениями.
15.11.2018 Комсомольская правда Казань
Солисты Татарского академического государственного театра оперы и балета им.М.Джалиля Аманда Гомес и Вагнер Карвальо участвуют в новом сезоне масштабного телевизионного шоу телеканала «Россия-К» «Большой балет».
16.11.2018 Элита Татарстана
Музыкальный фестиваль «Денис Мацуев у друзей» — одно из самых крупных мероприятий, проводимых Государственным симфоническим оркестром Республики Татарстан под управлением Александра Сладковского вместе с Денисом Мацуевым.
15.11.2018 Элита Татарстана
«Ак Барс» вчистую проиграл дома ЦСКА - Казанские ведомости В первом периоде хоккеисты «Ак Барса» в целом играли довольно спокойно, но все же пропустили – Гарипов не разобрался с подправлением в ворота от Григоренко.
16.11.2018 Казанские ведомости
Изображение - 1 - Духовное управление мусульман Сегодня в Духовном управлении мусульман РТ под председательством муфтия Камиля хазрата Самигуллина состоялось совещание по подготовке к Международному турниру по борьбе на поясах,
15.11.2018 Духовное управление мусульман
inkazan.ru - Inkazan.Ru Летом 2017 года Inkazan публиковал серию рассказов об аварийных домах. Жильцы нескольких районов жаловались, что, несмотря на ветхость жилья, власти не обращали на них внимания.
16.11.2018 Inkazan.Ru
Председатель Государственного Совета Республики Фарид Мухаметшин сегодня вручил в Казанском Кремле государственные награды.
16.11.2018 ГТРК Татарстан
Министерство информатизации и связи Республики Татарстан информирует о том, что на объекте филиала РТРС «РТПЦ Республики Татарстан» в Казани, Набережных Челнах, Нижнекамске, Лениногорске,
16.11.2018 Министерства информатизации и связи