Привязка дома к земельному участку: для чего она необходима и как ее осуществить.


Привязать объект капитального строительства к земле – значит определить его координаты на местности. «Как правило,  с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку»,- рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова.  Она подчеркнула, что орган регистрации   может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет   кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Также  связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». Это, в основном,   земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

 


Пресс-служба Кадастровой палаты по Республике Татарстан



 
По теме
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан проведена внеплановая выездная проверка в отношении арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:15:130301:4400.
02.04.2018
Буинская городская прокуратура провела проверку исполнения законодательства о кадастровой деятельности.
29.03.2018
Госинспектором отдела земельного надзора составлен протокол об административном правонарушении в сфере земельных отношений - Россельхознадзор Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан в отношении собственника земельного участка проведена внеплановая документарная проверка по итогам рейдового осмотра земельных участков сельскохозяйственного назначен
27.03.2018
 
Водитель с множественными травмами госпитализирован Источник: ГУ МВД по Пермскому краю   В Нытвенском районе Пермской области 17 января в 17.40 произошло ДТП - столкнулись две фуры.
18.01.2019 Челнинские Известия
Экипаж одного из самолетов успел катапультироваться [обновляется] Дарья ИВАШКИНА В пятницу, 18 января, появилась информация о том, что на Дальнем Востоке столкнулись два истребителя-бомбардировщика Су-34.
18.01.2019 Комсомольская правда Казань
До этого Айгуль Фазыйлова боялась, что после ее смерти шестилетнего Амира отдадут в детдом [видео] Алина ГАБДУЛИНА Ситуацией 30-летней Айгуль Фазыйловой, которая больна раком груди - 4 стадия,
18.01.2019 Комсомольская правда Казань
С конца декабря 2018 года в государственных театрально-зрелищных и музейных учреждениях Татарстана было проведено более 700 мероприятий, что на 200 больше, чем в новогодние праздники прошлого года.
16.01.2019 Казанские ведомости
16 января 2019 года на 84-м году жизни скончался выдающийся представитель татарской музыкальной культуры, народный артист Российской Федерации и Республики Татарстан,
18.01.2019 Казанские ведомости
Президент Татарстана является поклонником автоспорта Фото: «Вести КАМАЗа»   Президент РТ Рустам Минниханов направил поздравительную телеграмму, адресованную генеральному директору ПАО «КАМАЗ» Сергею Когогину,
18.01.2019 Челнинские Известия
    Один из самых популярных зимних видов спорта, телетрансляции которого собирают огромную аудиторию зрителей в разных уголках планеты, никак не может найти признание в Татарстане.
17.01.2019 Республика Татарстан
Баскетболисты казанского УНИКСа на втором групповом этапе Кубка Европы на своем паркете принимали «Цедевиту» из Белграда и не оставили сопернику ни малейшего шанса на успех – 105:70 (21:16, 26:22, 26:16, 32:16).
17.01.2019 Казанские ведомости
Челнинские депутаты почтили минутой молчания память Ильхама Шакирова - Администрация г. Набережные Челны В Татарском театре оперы и балета имени Мусы Джалиля в эти минуты проходит прощание с легендарным певцом Ильхамом Шакировым, скончавшимся 16 января на 84-ом году жизни.
18.01.2019 Администрация г. Набережные Челны
В Сочи суд приговорил к двум годам условно заместителя главного инженера по эксплуатации систем ливневой канализации МУП города Сочи «Водосток» Сергея Пинчука, обвиняемого в халатности,
18.01.2019 Вечерняя Казань